Минстрой России утвердит поквартальный план жилищного строительства в Херсонской области
На совещании под председательством заместителей министра строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации Никиты Стасишина и Алмаза Хусаинова были обсуждены ключевые вопросы инвестиционного строительства в Херсонской области и в других новых субъектах Российской Федерации.
Минстрой России совместно с региональными органами власти, застройщиками и финансовыми учреждениями ведет постоянную работу по развитию жилищного строительства в новых регионах. Основное внимание уделяется созданию поквартальных планов, включающих контрольные точки для застройщиков. Эти точки охватывают статус земельных участков, подготовку градостроительной документации, получение разрешений и степень готовности объектов и инфраструктуры.
В четырех новых субъектах Российской Федерации, включая Херсонскую область, определено 349 участков для строительства жилья. Из них 41 участок в Херсонской области. В регионе применяется стандартный порядок привлечения средств, предусмотренный законом № 214-ФЗ.
Для поддержки застройщиков ДОМ.РФ реализует программу субсидирования процентных ставок по проектному финансированию, позволяющую снизить ставки до 3% годовых. Уже несколько застройщиков получили льготное финансирование в рамках этой программы.
Гражданам РФ, проживающим в Херсонской области или на территории других новых регионов, предоставляется возможность оформить ипотеку по ставке 2% годовых на покупку первичного жилья. Также для отдельных категорий граждан действует ипотека по сниженной ставке на приобретение жилья на вторичном рынке.
В 2023 году утверждена программа действий по развитию жилищного строительства в новых субъектах. Она определяет ключевые направления и целевые показатели. Помимо этого, каждый из регионов разработал и регулярно обновляет собственные программы, которые учитывают региональные особенности.
Кроме того, высшие исполнительные органы ДНР, ЛНР, Запорожской и Херсонской областей приняли нормативные правовые акты, регулирующие вопросы градостроительства, получения разрешений на строительство, а также утверждения генеральных планов и проектной документации.
